전세사기 걱정없는 LH/HUG 든든안심전세 신청방법

전세사기로 인해 최근 주택관련 대책이 많이 쏟아지고 있는 요즘. 이번엔 LH와 HUG가 전세사기 없는 '든든안심전세주택'이라는 새로운 주택공급책을 내놓았습니다.

 

시세대비 90% 수준 저렴한 금액으로정기전세거주 가능한 '든든안심전세주택'은 무주택자라면 무조건 신청 가능하다고 합니다.

 

소득요건 없이 최대 8년을 안심하고 장기전세가 가능하다고 하니 전세 신청자가 넘쳐날 것 같은데요! 전세로 이사 예정이신 분들은 늦기 전에 빨리 오셔서 신청하세요!

 

 

<LH청약플러스>

 

 

<HUG안심전세포털>

 

 

 

든든안심전세주택이란?

든든안심전세

 

든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 다세대·연립·오피스텔 등 비아파트 주택을 매입 후 무주택자에게 시세 대비 저렴한 가격으로 최대 8년까지 거주할 수 있도록 공급하는 공공임대주택입니다.

 

무주택자라면 재산, 소득요건없이 무조건 가능한 파격적인 제도입니다. LH는 6월 27일부터, HUG는 7월 24일부터 입주자 모집공고를 실시하고 있습니다. 시세보다 90% 싼 가격으로 쾌적한 전세주택을 마련해보세요!

 

➡️ LH 주택공고 : 6월 27일부터

➡️ HUG 주택공고 : 7월 24일부터

✅국토교통부 주관 LH, HUG 제공 공공임대주택
✅무주택자라면 자산, 소득요건없이 무조건 가능
✅시세대비 90%수준의 전세보증금
✅최대 8년 거주 가능
✅비아파트(오피스텔, 연립, 다세대 등)
✅향후 2년간 2.5만호 공급 계획
💡모집공고는 순차적으로 있을 예정
📌아파트가 아닌 비아파트(오피스텔, 연립, 다세대)를 제공해주고 있으니 이점 참고 바랍니다.

 

 

<LH청약플러스>

 

 

<HUG안심전세포털>

 

 

 

든든안심전세주택의 장점

든든안심전세

 

✅무주택자라면 자산, 소득요건 없이 무조건 OK!

든든전세주택은 재산이나 소득 수준과는 관계없이 집이 없는 사람이라면 누구나 입주 신청 가능합니다. 이전에는 공공임대주택 입주 시 소득이나 자산 기준을 충족해야 했지만, 이번에 새로 도입된 '든든전세주택'은 이러한 조건과 무관하게 무주택자라면 누구나 신청할 수 있다는 점이 매우 큰 특징입니다.

 

 

✅ 18~25평의 넉넉한 면적

공공임대주택은 3인 이상 가구가 거주하기에는 불편하다는 의견이 다수 있었습니다. 따라서 이번에 제공되는 든든전세주택은 전용면적에 대한 불편사항도 고려하여 일부 공급할 예정이라고 밝혔습니다. ​행복주택같은 경우 최대치가 15평인데 18평~25평이면 면적이 꽤 넓습니다. 2~3인 가구는 넉넉하게 살 수 있을 것 같습니다.

 

 

✅추첨제

LH는 영유아 및 다자녀 중심으로 우선 공급, HUG는 100% 추첨제로 입주자를 선정할 예정이라고 합니다. 100% 추첨제도면 영유아와 다자녀 제외 모두에게 공평하게 기회가 갈 수 있으니 이보다 좋은 조건은 없는 것 같습니다.

 

💠LH 안심전세주택 : 약 60~85 ㎡ (18~25평) 규모의 신축 비아파트 주택으로 영유아 및 다자녀 가구를 중심으로 우선 공급하며, 남은 물량은 추첨 방식으로 입주자를 선정할 계획.

 

💠 HUG 든든 전세 주택 : HUG가 보증금을 대신 변제 후 경매에서 직접 낙찰 받은 보증 사고 주택이 대상이며 추첨제 100%로 입주자를 선정할 예정.

 

 

든든안심전세주택 공급계획

 

'든든전세주택'의 특징이 있다면 LH는 신축비아파트를 매입한 후 무주택 중산층 가구에게 전세로 공급하고

 

HUG는 전세금반환보증 등에 따라 대위변제한 경매진행 주택을 직접 낙찰받아 무주택자에게 전세로 임대 공급 한다고 합니다.

 

LH는 2년간 1.5만호를 공급하고 HUG는 2년간 1만호를 공급 예정입니다.

 

든든안심전세

 

✅ LH 신축 '든든전세주택' 공급 (2년간 1.5만호)

▪️ 신축 비아파트를 매입한 후, 무주택 중산층 가구에게 시세보다 90% 저렴하게 전세로 공급

📌예시) 서울 A구 현재 전세시세 3.9억의 90% 수준인 3.5억으로 공급

▪️ 무택자 대상중 신생아,다자녀 우선 공급 후 잔여분은 무주택자 대상으로 추첨제로 공급

▪️ 24년 5천호, 25년 1만호 공급예정

 

✅ HUG 기축 '든든전세주택' 공급 (2년간 1만호)

▪️ HUG가 전세금반환 보증 등에 따라 대위변제한 경매진행 주택을 직접 낙찰받아 무주택자에게 전세로 임대 공급

▪️ 소득,자산 기준없이 무주택자 추첨으로 공급

▪️ 24년 3.5천호, 25년 6.5천호 공급 예정

 

 

든든안심전세주택 신청방법

든든안심전세

수도권 일대 확보한 주택 약 3,400여 호에 대해서는 6월 27일을 시작으로 입주자 모집 공고를 차례로 진행할 계획임을 밝혔습니다.

 

든든전세주택 관련 정보는 LH청약플러스와 HUG 안심전세포털에서 확인 가능하며, 공고된 주택의 상세 정보와 입주 신청 방법 등을 안내받을 수 있습니다.

 

240426(조간) 든든전세주택 신축매입임대 1만호 추가 매입(주거복지지원과).hwpx

0.55MB

240619(조간) 전세로 저렴하게 장기간 거주할 수 있는 든든전세주택 입주자 모집 개시(주택기금과 주거복지지원과).hwpx

0.48MB

 

 

➡️ LH 주택공고 : 6월 27일부터

➡️ HUG 주택공고 : 7월 24일부터

 

 

<LH청약플러스>

 

 

<HUG안심전세포털>

 

 

든든안심전세주택  향후 기대효과

든든안심전세

 

든든전세주택은 새로 도입된 제도로, LH와 HUG가 직접 매입 후 재임대하므로 전세 사기의 우려가 없습니다. 게다가 보유 주택이 없는 사람이라면 신청 가능하며, 다른 공공임대주택과는 달리 소득이나 자산 규모는 심사 대상이 아닙니다. 시가 대비 90% 가격으로 상대적으로 낮은 비용으로 최장 8년까지 거주할 수 있습니다.

 

특히나 가장 작은 면적도 기존에는 약 19평(50m2)이었지만 이제는 약 25평(60m2)으로 넓어져서 3~4인 가족이 생활하기에 알맞은 공간으로 바뀌었습니다.

 

빌라보다는 아파트를 선호하는 서울 및 수도권 지역에서 전세 수요자가 장기간 저렴한 가격으로 거주할 수 있어 이러한 쏠림 현상을 다소 완화할 수 있을 것으로 예상되며, 이와 함께 신생아, 다자녀 가구에게 가산점을 부여하여 입주 우선권을 제공함으로써 저출산 대책에도 좋은 영향이 갈 것이라 기대하고 있습니다.